2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
豊島区
197.8万円/㎡
前年比+41.3%
BELISTA南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩6分
2010年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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10階 / 66.22㎡の場合
相場
8,652万円
130.7万円/㎡
4,799
7,368
9,937
12,506
AI査定結果
推定相場価格
8,652万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,368万円〜9,937万円
111.3万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
BELISTA南長崎
7,680万円（116.0万円/㎡）/ 10階 / 66.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 7,680万円 | 116.0万円 | 10階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 7,680万円 | 116.0万円 | 11階 | 66.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 98.7万円 | 3階 | 37.29㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は120.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/15 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 6,980万円 | 111.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/26 | コージーコート千川 豊島区高松三丁目 | 千川駅11分 | 7,290万円 | 103.1万円 | 70.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | BELISTA東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 6,280万円 | 109.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+サービスルーム | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 7,480万円 | 114.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,480万円 | 137.7万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 7,890万円 | 144.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,480万円 | 90.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 131.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/09 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 8,380万円 | 132.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/05 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,380万円 | 121.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,000万円 | 135.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 7,490万円 | 132.0万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/20 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,990万円 | 138.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/20 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,280万円 | 130.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 6,480万円 | 100.3万円 | 64.62㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、豊島区では41.3%上昇しています。
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1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造